Vale a pena investir em construção civil nos Estados Unidos?

O mercado de construção civil norte americano  tem sido um dos investimentos mais atrativos nos últimos anos, mas será que ainda vale a pena investir nesse nicho? De acordo com Daniel Toledo, advogado que atua na área do Direito Internacional, a resposta é sim, porém é preciso tomar alguns cuidados. “Deve-se levar em consideração que  todo mercado dita suas próprias regras. Tem épocas em que a demanda é por imóveis de alto padrão e outras em que a tendência se volta para moradias mais simples”, explica. Com relação à queda de preços das unidades nos Estados Unidos, o especialista explica que o cenário atual está sofrendo um reajuste.  “Nos últimos quatro anos houve um boom em alguns estados. Muitas pessoas se mudaram, buscando adaptar-se à nova realidade da economia, o que ocasionou uma disparada de compra, venda e aluguel. Esses imóveis agora estão voltando ao padrão normal de mercado”, relata. Toledo informa que o preço de alguns aluguéis que antes custavam US$1800 chegou a subir para US$ 2.500 nessa época. “Agora é possível achar por US$ 2000. Ou seja, houve um ajuste no mercado, algo que aconteceu bastante na Flórida, no Texas e em outros estados. Acredito que é um movimento que  deve permanecer”, opina. O especialista relata que a economia americana tem apresentado um crescimento sólido nos últimos anos, impulsionando o setor da construção civil. “Os Estados Unidos têm uma população em constante crescimento, o que gera uma demanda muito alta  por moradias. Além disso, fatores como migração interna, urbanização e renovação de áreas urbanas contribuem para esse cenário”, diz. Outro ponto favorável são as taxas de juros historicamente baixas, que tornam os financiamentos mais acessíveis e atraente para investidores, além da estabilidade legal e regulatória. “O sistema legal e as regulamentações relacionadas à construção nos Estados Unidos são geralmente estáveis e previsíveis, proporcionando um ambiente favorável para quem deseja investir”, comenta. O especialista em Direito Internacional ressalta, porém, que é importante entender que cada investimento possui seus próprios riscos e desafios. “É recomendável realizar uma análise aprofundada, considerar fatores como localização, mercado local, parcerias estratégicas e o apoio de profissionais especializados antes de tomar qualquer decisão”, conclui. Sobre Daniel Toledo Daniel Toledo é advogado da Toledo e Advogados Associados especializado em Direito Internacional, consultor de negócios internacionais, palestrante e sócio da LeeToledo PLLC. Para mais informações, acesse: http://www.toledoeassociados.com.br. Toledo também possui um canal no YouTube com mais 180 mil seguidores https://www.youtube.com/danieltoledoeassociados com dicas para quem deseja morar, trabalhar ou empreender internacionalmente. Ele também é membro efetivo da Comissão de Relações Internacionais da OAB Santos, professor honorário da Universidade Oxford – Reino Unido, consultor em protocolos diplomáticos do Instituto Americano de Diplomacia e Direitos Humanos USIDHR e professor da PUC Minas Gerais do primeiro curso de pós graduação em Direito Internacional, com foco em Imigração para os Estados Unidos Sobre o escritório O escritório Toledo e Advogados Associados é especializado em direito internacional, imigração, investimentos e negócios internacionais. Atua há quase 20 anos com foco na orientação de indivíduos e empresas em seus processos. Cada caso é analisado em detalhes, e elaborado de forma eficaz, através de um time de profissionais especializados. Para melhor atender aos clientes, a empresa disponibiliza unidades em São Paulo, Santos e Houston. A equipe é composta por advogados, parceiros internacionais, economistas e contadores no Brasil, Estados Unidos e Portugal que ajudam a alcançar o objetivo dos clientes atendidos. Para mais informações, acesse: http://www.toledoeassociados.com.br ou entre em contato por e-mail contato@toledoeassociados.com.br.