O mercado imobiliário de Cuiabá vive um de seus melhores momentos. Impulsionado pela força do agronegócio, que gera riqueza e demanda por investimentos de alto padrão, o setor de construção civil na capital mato-grossense demonstra vigor e resiliência, contrariando o cenário de desaceleração observado em outras capitais brasileiras. Este aquecimento é ilustrado de forma contundente pelo lançamento do Terrace, o novo empreendimento de alto padrão da construtora Plaenge, que teve mais de 50% de suas unidades vendidas em menos de duas horas.

O dado é revelador. Enquanto a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) aponta para um cenário de cautela em parte do país, o setor em Mato Grosso prospera. A pesquisa da CBIC mostra que, mesmo com a queda na venda de imóveis no último ano em âmbito nacional, o mercado de alto padrão em regiões-chave do agronegócio se mantém em expansão. O movimento de “cash-in” do campo para a cidade, ou seja, o reinvestimento do capital proveniente da produção agrícola em ativos urbanos seguros, é a principal força motriz por trás desse fenômeno.

O Terrace, localizado em frente ao Parque das Águas, um dos endereços mais valorizados da cidade, oferecerá apartamentos de 116 a 136 metros quadrados com vista permanente para a lagoa. Este tipo de imóvel atende a uma demanda crescente por moradias que unam segurança, localização privilegiada e bem-estar.

O sucesso nas vendas, segundo Thiago Escobar, gerente comercial da Plaenge, é resultado de uma combinação de fatores. “Acredito que o sucesso do Terrace se deve, principalmente, a três fatores. O primeiro é a oportunidade de valorização. Com a pujança do agronegócio, Cuiabá vai na contramão de outras capitais, onde os investimentos estão mais resfriados. Aqui, o agronegócio impulsiona o mercado imobiliário”, afirma. Ele destaca ainda a localização e a confiança na marca: “As pessoas buscam qualidade de vida, e este empreendimento está próximo a áreas verdes, como o Parque das Águas, e ainda conta com uma vista para a lagoa que até parece um quadro de paisagem. Outro ponto é a confiança do cliente na marca Plaenge, que se sente seguro de que vai receber um produto de alta qualidade.”

Essa diversidade de apelos atrai dois perfis principais de compradores, como explica Diogo Marchioto, superintendente regional da Plaenge. “Temos aqui hoje dois tipos de público principal. O primeiro é o cliente investidor, que enxerga a oportunidade de negócio com um potencial de valorização do bem. O segundo é o cliente que busca qualidade de vida e uma localização estratégica, já que estamos a poucos metros do Centro Político Administrativo e de vias importantes da capital, como a Avenida do CPA”.

A aposentada Sônia Faria é um exemplo de cliente que se encaixa no segundo perfil. Atraída pela localização, ela busca um refúgio em meio à agitação urbana. “Morar perto de áreas verdes é algo que traz um conforto imenso no dia a dia. A vista permanente para a lagoa foi um ponto determinante para essa escolha”, disse ela, reforçando que o imóvel representa um investimento em bem-estar e qualidade de vida.

O lançamento do Terrace não apenas ilustra o dinamismo do mercado imobiliário de alto padrão em Cuiabá, mas também reforça a percepção de que, na capital do agronegócio, o setor de construção civil prospera ao converter a riqueza do campo em ativos urbanos de alto valor.

Via | Assessoria