O mercado imobiliário de Cuiabá tem mostrado uma notável valorização. Os dados do terceiro trimestre de 2023 confirmam o que muitos já suspeitavam: o setor está aquecido, facilitando a compra de apartamento em Cuiabá.

De acordo com o Indicador do Mercado Imobiliário de Cuiabá, o desempenho do terceiro trimestre de 2023 foi robusto.

O mercado movimentou R$ 1,078 bilhão, representando um aumento de 15,48% em relação ao trimestre anterior.

Além disso, houve um crescimento de 4,8% no número de unidades vendidas, totalizando 2.429 imóveis.

O valor médio de compra de imóveis também apresentou um aumento significativo de 10,10%, atingindo R$ 443.854,34.

Os tipos de imóveis mais vendidos foram prédios, seguidos por casas e terrenos, com maior ênfase nas regiões leste e oeste da cidade.

Embora tenha havido uma leve queda nos números em comparação com o mesmo período do ano anterior, o cenário permanece positivo.

A deflação do período foi de quase 6%, indicando uma valorização real dos imóveis em torno de 3,02%.

O que isso significa?

Esses dados fornecem insights valiosos sobre a direção do mercado.

O aumento nas transações e nos valores médios indica um mercado em ascensão, mas também em ajuste e se tornando mais competitivo.

Desafios e oportunidades

A ligeira queda em relação ao ano anterior não deve ser motivo de alarme, mas sim um indicativo para reavaliar estratégias.

A redução está abaixo da deflação no mesmo período, apontando para uma valorização real dos imóveis.

O mercado imobiliário de Cuiabá está equilibrando crescimento e ajuste, apresentando desafios e oportunidades.

Este é um excelente momento para reavaliar estratégias, considerar investimentos em tecnologias emergentes e se preparar para um cenário cada vez mais competitivo.

Comprar um imóvel em Cuiabá pode ser um excelente investimento.

Fatores que impulsionam a valorização dos imóveis em Cuiabá

Diversos fatores contribuem para a valorização dos imóveis em Cuiabá, dentre eles podemos citar 5 de uma forma geral. Confira, abaixo:

• Crescimento da cidade: Cuiabá é uma das capitais que mais crescem no Brasil. A cidade tem atraído cada vez mais pessoas em busca de novas oportunidades de trabalho e estudo, o que aumenta a demanda por imóveis.
• Economia em expansão: A economia de Mato Grosso está em constante crescimento, impulsionada principalmente pelo agronegócio. Isso gera mais renda para a população, o que aumenta o poder de compra dos consumidores e, consequentemente, a demanda por imóveis.
• Obras de infraestrutura: Diversas obras de infraestrutura estão em andamento em Cuiabá, como a construção de novos viadutos, avenidas e pontes. Essas obras facilitam a mobilidade urbana e valorizam as áreas onde são realizadas, o que impacta positivamente o valor dos imóveis.
• Busca por qualidade de vida: As pessoas estão cada vez mais buscando qualidade de vida, e Cuiabá oferece uma série de vantagens nesse quesito, como clima agradável, áreas verdes e boa infraestrutura de serviços. Isso aumenta a procura por imóveis na cidade.
• Investimento seguro: Os imóveis são considerados um investimento seguro e confiável no Brasil. Isso significa que, ao comprar um apartamento em Cuiabá, você estará investindo em um bem que tende a valorizar com o tempo.

A cidade está em constante crescimento e oferece diversas vantagens para quem busca qualidade de vida. Seguindo as dicas deste artigo, você estará no caminho certo para encontrar o imóvel ideal para você!

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